Парышевская
Местоположение
Нижний Новгород , Автозаводский район, в 15 метрах на запад от жилого дома № 48А по ул. ПарышевскаяСтатус
Проект Планировки и межевания территорииГод
2021 - 2022Заказчик
АльфакапстройПлощадь разрабатываемой территории
3,85гаОбщая площадь зданий
10 467 м2Авторский коллектив
О проекте
Разрабатываемая форма участка сложная. С северной стороны — автодорога местного значения. С востока - индивидуальная жилая застройка. С южной и северо-западной сторон участок окружён зелёным массивом. С северо-запада и юго-востока от границы участка располагаются небольшие озёра. Жилая застройка расположена по периметру проектируемой территории вдоль границ проекта планировки и межевания территории. В застройке присутствуют многоквартирные жилые дома, этажность которых составляет 4 этажа, а также помещения общественного назначения в многоквартирном доме (№1 по ГП) и дошкольная образовательная организация, в многоквартирном доме (№2 по ГП).
Освоение территории ведётся в 1 очередь. В рамках первой очереди предполагается последовательная реализация строительства жилого комплекса, состоящего из пяти многоквартирных домов с постройкой необходимой инфраструктуры, в т.ч. дошкольной образовательной организацией в 4 этапа.
Первая очередь реализации включает:
1 этап. Подготовка территории: инженерная подготовка территории для размещения зданий и сооружений, в том числе:
-вертикальная планировка территории,
-организация отвода поверхностных вод,
-защита территории от подтопления и затопления,
-создание условий для размещения зданий и прокладки подземных инженерных сетей.
2 этап. Строительство объектов инженерной инфраструктуры:
- электрические сети;
- сети газоснабжения;
- водопровод;
- сети связи;
- канализация бытовая/ливневая.
Подключение к инженерным коммуникациям, подведённым на территорию.
3 этап. Строительство объектов капитального строительства и строительство объектов транспортной инфраструктуры:
- многоквартирных домов №1,2 3, 4, 5 по ГП;
- объектов коммунально - складского назначения ТП, ГРП.
- внутриквартальные проезды к зданиям и сооружениям;
- парковочные площадки для автомобилей. Данная очередь в полном объёме обеспечивается парковочными местами в соответствии с расчётом количества парковочных мест.
- территории дошкольной образовательной организации;
4 этап. Благоустройство территории:
- строительство тротуаров и велодорожек;
-строительство площадок общего пользования различного назначения;
-устройство наружного освещения;
-озеленение территории.