ЖК КМ Ривер Парк

Жилой многоквартирный дом со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой (№1 по генплану) в границах бульвара Заречный, улиц Баумана, Правдинская, затона имени 25 лет Октября в Ленинском районе города Нижнего Новгорода.

Размещение на земельном участке жилого объекта решает несколько градостроительных задач: 

- Формирование фронта стороны бульвара Заречного;

- Обеспечение максимального жизненного пространства при достижении нормативных показателей плотности застройки;

- Размещение здания на территории с учётом санитарных и противопожарных норм, а также требований по инсоляции прилегающей жилой застройки.

Основной подъезд осуществляется с улицы Правдинской. Вход в жилую часть предусмотрен с северной и южной (дворовой стороны здания). Площадки для населения предусмотрены с южной стороны от здания,  открытые автостоянки –    с северной и южной стороны. Все решения по жилому комплексу направлены на эффективное использование земельного участка, создание внешнего облика здания, органично вписывающегося в окружающую среду.  Проектируемый жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой, встроенной между жилыми секциями, являются единым ансамблем с благоустройством и общей концепцией отделки фасадов.

Концепция фасадного решения комплекса заключается в индивидуализации дома за счёт придания каждой секции узнаваемого облика. Композиция внутреннего пространства жилых домов основана на системе поэтажных планировок квартир вокруг лестнично – лифтового узла, связывающего между собой этажи здания и обеспечивающего эвакуацию жителей на улицу.

По функциональной организации - здания предусмотрены для размещения в нем квартир с 1 по 14 этажи. В проектируемом комплексе предусмотрено 702 квартиры, из них:

в блоке №1 - 180 квартир,

в блоке №2 - 168 квартир,

в блоке №3 - 354 квартиры.

Объемно-пространственное и архитектурно-художественные решения жилой секции, ее высоты, габаритные размеры выполнены в соответствии с требованиями градостроительного плана земельного участка, с учетом градостроительных условий, характера окружающей застройки и рельефаместности, с расчетом инсоляции всех жилых помещений и требований заказчика.

Здание представляет собой объем параллелепипеда. Наружная отделка предусматривает трехслойные стеновые панели, облицованные кирпичом. Этажность (количество надземных этажей) составляет 14 этажей.  Фасадные решения проектируемого жилого комплекса обеспечивают масштабность и визуальную связь с окружающей застройкой. Концепция фасадного решения комплекса заключается в индивидуализации секции за счет придания каждому дому узнаваемого облика. Цветовое решение фасадов основано на сочетании оттенков бежевого и коричневого цвета. В нижнейчасти фасадов используются светлые тона, верхней части – темные тона.

Композиционное решение жилого дома основано на приемах, подчеркивающих его вертикальные параметры:

• Создание сложных ритмических рядов, обогащающих художественный образ здания с использованием чередования остекленных и глухих поверхностей;

• Создание вертикальных утопленных относительно общей плоскости фасада элементов, расчленяющих плоскость на вертикальные фрагменты;

• Контрастное цветовое решение.