Зенит-2
Местоположение
Нижний Новгород Приокский район, в границах улиц Бекетова- Нартова - Медицинская - ГагаринаСтатус
Проект Планировки и межевания территорииГод
2019 - 2022Заказчик
ООО "Автобан"Генпроектировщик
ООО «Золотое сечение»Площадь разрабатываемой территории
102,1 гаОбщая площадь зданий
406 122 м2Авторский коллектив
-планировочной-структуры-территории-поселения.jpg)
О проекте
Территория разработки проекта ограничена существующими автомагистралями, с северной стороны — ул.Бекетова, с восточной — ул.Нартова, с южной-ул.Медецинская ,с восточной — пр.Гагарина.Жилая застройка расположена по периметру проектируемой территории вдоль пр.Гагарина, ул.Бекетова, ул.Нартова, ул.Медицинская. В центральной части территории (ул.Краснозвёздная) расположен новый жилой комплекс «Зенит». В застройке присутствуют многоквартирные жилые дома различной этажности, а также детские дошкольные учреждения, административные здания, гаражи, автосервис, объекты инженерной инфраструктуры-котельные,ТП и др. В восточной территории (ул.Мельникова-Печерского-ул.Нартова) находится огороженная территория бывшей воинской части, в северной — торгово-складской комплекс (территория бывших молокозавода и овощной базы), в южной — производственное предприятие (ремонтный завод спецтехники). Рельеф территории сложный, с перепадом высот и уклоном в восточную сторону к ул. Нартова.
Развитие территории, в том числе проектирование, строительство(реконструкция) объектов капитального строительства и объектов, необходимых для функционирования и обеспечения жизнедеятельности граждан, объектов коммунальной,транспортной,социальной инфраструктур предусмотрено в 3 очереди.
1 очередь
В рамках первой очереди предполагается последовательная реализация строительства жилого комплекса, состоящего из пяти жилых групп с постройкой необходимой инфраструктуры (общеобразовательной организации, детского дошкольного учреждения и гаражей-стоянок). Освоение территории жилого комплекса начинается с юго-западной стороны по направлению к северу. Данная очерёдность строительства продиктована расположением ближайших точек подключения к объектам инженерной инфраструктуры. Строительство дошкольной образовательной организации и общеобразовательной организации реализуется в первую очередь независимо от основных этапов по мере поступления средств целевого бюджетного финансирования.
2 очередь
В рамках второй очереди в перспективе предполагается последовательная реализация строительства жилой группы, состоящей из четырёх жилых домов с постройкой необходимой инфраструктуры (детского дошкольного учреждения и гаражей-стоянок).
3 очередь
В рамках третьей очереди предполагается реконструкция ул. Нартова. В реализацию включает разработку объектов транспортной инфраструктуры::
- реконструкция ул. Нартова с перекладкой трамвайных путей;
- строительство дублирующего (бокового) проезда ул.Нартова.