Октябрь

В составе документации по планировке территории выполнено:

1. Комплексный анализ существующего использования территории на основании полученных исходных данных;
2. Объемно-планировочное решение проектируемой застройки;
3. Откорректированы предложения по выявлению элементов планировочной структуры, установлению красных линий, с учётом схемы развития улично-дорожной сети генерального плана;
4. Откорректировано предложение по границам зон планируемого размещения объектов капитального строительства, по назначению и параметрам предлагаемых объектов капитального строительства в соответствии с функциональным зонированием генерального плана, градостроительными регламентами Правил, программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры, с учётом РНГП и МНГП;
5. Откорректировано предложение по организации транспортного обслуживания и пешеходного движения на территории с учётом улично-дорожной сети генерального плана;
6. Откорректирован расчёт стоянок для постоянного и временного хранения автомобилей в соответствии с МНГП, РНГП и даны предложения по их размещению в границах подготовки документации по планировке территории.
7. Откорректированы расчёты нагрузок по инженерно-техническому обеспечению перспективной застройки в границах документации по планировке территории;
8. Откорректированы предложения по характеристикам планируемого развития территории, даны предложения по характеристикам каждого планируемого к строительству объекта капитального строительства;
9. Откорректирован расчет коэффициента застройки, коэффициента плотности застройки;
10. Определены предварительные границы зон с особыми условиями использования территории;
11. Откорректированы предложения по благоустройству и озеленению территории;

12. Откорректирована вертикальная планировка территории;

13. Дано предложение по очерёдности планируемого развития территории;

14. Уточнено местоположение границ образуемых и изменяемых земельных участков, уточнено местоположение границ образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования и (или) имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагается резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд. Определены возможные способы образования земельных участков;

Развитие территории, в том числе проектирование, строительство объектов капитального строительства и строительство (реконструкции) необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур предусмотрено в 2 очереди

В первой очереди предусматривает реализацию следующих объектов:

- строительство торгово-складских баз № 1.1, 1.2, 2, 6, 8, 9 по ГП, торгово-складской базы со встроенно-пристроенной трансформаторной подстанцией № 7 по ГП, производственного здания IV класса опасности № 3 по ГП;

- реконструкция торгово-складских баз № 10, 13 по ГП, офисного здания № 11 по ГП, котельной № 12 по ГП, станции по техническому обслуживанию автомобилей с автомойкой № 14 по ГП.

второй очереди предусматривает реконструкцию Бурнаковского проезда с целью доведения до параметров проектируемой дороги городского значения с непрерывным движением