козловка

Участок расположен в городском округе город Кстово,в Ройкинском сельсовете,в 20-ти километровой удаленности от г. Н.Новгорода.

С севера-запада территория граничит с деревней Козловкой, юга-востока территорию охватывает участок памятника природы «Зеленый город»

По топографии на участке перепад высот составляет с севера на юг около 20 метров (уклон в южном направлении), с запада на восток около 5 метров (уклон в восточном направлении) . Для участка характерена  низкая степень освоения территории. На участке расположены пашни.

В настоящее время на территории в границах проектирования доступны инженерные коммуникации: электричество, канализация, водопровод, газопровод.

Земельный участок свободен от строений.

Концепция проекта планировки и межевания территории предусматривает строительство загородного коттеджного поселка с коммуникациями и развитой инфраструктурой.

Проектом территория разбивается на 144 участка для индивидуального жилищного строительства. Застройка территории предусматривается одно-двух-трёх этажными индивидуальными домами.

В центре посёлка формируется зона общественного притяжения: административно-торговый центр, который включает в себя  магазин, аптеку, почту, отделение связи и филиал сберегательного банка, а также спортивные, детские площадки, детский сад на 20 мест и парковку. На северо-востоке территории сформировано спортивное ядро: три теннисных корта, одно волейбольное поле и само одноэтажное здание спортивного клуба. Связывает эти два ядра благоустроенный пешеходный бульвар.